合同无效后，房屋买方的权益如何保障？

合同无效后，房屋买方有权要求赔偿。依据《合同法》，合同无效可请求对方承担缔约过失责任，赔偿损失。不及时处理可能导致买方权益进一步受损，如错过索赔时机。
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合同无效，买方需维权。操作如下：1. 确认合同无效原因，收集证据；2. 若对方有过错，依据《合同法》要求赔偿缔约损失；3. 若无过错，与对方协商和平解决，达成一致；4. 必要时寻求法律援助，确保权益。
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合同无效后，常见处理方式为要求对方赔偿或协商和平解决。选择时需根据对方是否有过错及过错程度决定，有过错则要求赔偿，无过错则优先协商。